【 Danube｜Viewz 2 】

✨ Danube Viewz 2 Sky Villas  ✨ ｜ JLT  核心地標 × Aston Martin  奢華聯名 

🏎   體驗英倫超跑美學，收藏全球限量版豪宅。 Danube Viewz 2 坐落於杜拜成熟商業區 Jumeirah Lake Towers (JLT) ，是中東首座與傳奇超跑品牌 Aston Martin 合作的室內設計豪宅。項目不僅擁有絕佳的地理優勢，俯瞰 Emirates Golf Club 的翠綠果嶺與杜拜天際線，更將極致的工藝細節與賽道靈魂注入居家空間。這不只是一處住所，更是展現品味與身份的跨界藝術收藏，專為追求極致細節的層峰人士訂製。 

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🏗   區域定位 

▪ ️ 「成熟商務特區」：位於 Jumeirah Lake Towers (JLT) 核心 Cluster K ，這是杜拜最成熟的自由貿易區之一，擁有超過 2 萬家跨國企業進駐。 Viewz 享有完善的生活機能，樓下即是湖畔步道與各國餐廳，並透過人行天橋直通杜拜地鐵站 (DMCC Metro Station) 。 

▪ ️ 「雙景觀稀缺地段」：作為 JLT 區域內極少數的全新奢華地標， Viewz  擁有無可複製的「雙景觀」優勢——一面眺望綠意盎然的 Emirates Golf Club 高爾夫球場，另一面則是壯闊的 Dubai Marina 摩天大樓天際線，具備極高的保值性與租賃需求。 

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🚗   駕車距離（時長供參考） 

📍 10 分鐘 → Dubai Marina / JBR Beach ( 杜拜碼頭 / JBR 海灘 )

📍 10 分鐘 → Palm Jumeirah ( 朱美拉棕櫚島 )

📍 17 分鐘 → Mall of the Emirates ( 阿聯酋購物中心 )

📍 23 分鐘 → Dubai Mall / Burj Khalifa ( 杜拜購物中心 /  哈里發塔 )

📍 28 分鐘 → Dubai International Airport (DXB  杜拜國際機場 )

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🏠   房型選擇 

套房：約 401 – 486 平方英尺（約 11.2 – 13.6 坪） 

1 房：約 717 – 807 平方英尺（約 20.1 – 22.6 坪） 

2 房：約 1,051 – 1,152 平方英尺（約 29.5 – 32.3 坪） 

3 房：約 1,552 – 1,559 平方英尺（約 43.6 – 43.8 坪） 

3 房別墅：約 2,183 – 2,556 平方英尺（約 61.3 – 71.8 坪） 

4 房別墅：約 3,200 – 3,700 平方英尺（約 89.9 – 103.9 坪） 

5 房別墅：約 5,761 – 5,765 平方英尺（約 161.9 – 162 坪） 

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🏗   項目亮點 

▪ ️ 生活風格：主打「 Aston Martin  訂製內裝、超跑級奢華」。這是中東地區首個由 Aston Martin 操刀公共空間與家具設計的住宅項目。從大廳的皮革縫線到 Sky Villas  的金屬質感，處處流露英倫紳士的優雅與速度感。 

▪ ️ 公設：不僅僅是公設，更是社交俱樂部。擁有超過 36 項頂級設施，包含：無邊際抗逆流泳池 (Anti-current Infinity Pool) 、水上健身房 (Aquatic Gym) 、露天電影院、雪茄休息室 (Cigar Lounge) 、商務中心與圖書館，以及專屬的 Sky Lounge ，讓您在雲端享受奢華時光。 

▪ ️ 總樓層： 3B + G + 5P + 50F + Roof

▪ ️ 總戶數：約 1,222  戶 

▪ ️ 交屋時間：預計 2026 年 第 2 季 

▪ ️ 付款計畫： 65%  施工期 + 35%  交屋 

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