基礎資訊
建案類別
預售屋
建案型態
住宅大樓
交屋屋況
標準配備
主要用途
住商用
基地地址
台北市 士林區 中山北路五段688號
格局規劃
3+1房
47、60、62坪
建案特色
近捷運
, 近公園
, 景觀宅
, 制震宅
公開銷售
2022-12-01
(依實際施工情況為準)
完工時間
2028-07-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
125萬 - 135萬/坪
車位價格
300萬 - 370萬
銷售狀態
持續熱銷中
接待會館
台北市士林區中山北路五段688號
社區規劃
公設比
32.1%
建蔽率
51.48%
基地面積
309.45坪
車位配比
1：1
車位規劃
平面式55個
、
有電動車位(僅預留線路)
充電樁歸屬
自獨
棟戶規劃
1幢，1棟，39戶住家，6戶店面
樓層規劃
地上15層 ， 地下4層
座向規劃
朝北
, 朝南
, 朝西
, 朝東
建造執照
111建字第0222號
建材說明
廚具：Panasonic廚具、林內排油煙機、三口瓦斯爐、落地型烘碗機、櫥下型淨水器、炊飯鍋收納櫃、Bosch微波烤箱。衛浴：INAX全自動馬桶、五金龍頭、瓷器面盆、Panasonic暖風機。Aquavortex活水器、YKK頂級氣密窗、8+8/6+6mm Low-E膠合節能玻璃、隔音墊、多功能電子鎖、電動曬衣架
管理費用
120元/坪/月
結構工程
SRC鋼骨鋼筋混凝土
土地分區
第壹種商業區(原住三、住三之二)
公共設施
接待大廳
中庭花園
空中花園
信箱區
曬被區
建築設計
投資建設
碩樺建設股份有限公司
營造公司
地樺營造事業股份有限公司
企劃銷售
創意家行銷股份有限公司
建築設計
謝佑祥建築師事務所
特色說明
「碩樺ARTIST」位於台北市士林區，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由碩樺建設所興建，謝佑祥建築師事務所設計，為都更案，規劃3+1房47-62坪的坪數房型，2024年預售開賣時平均每坪牌價約125-135萬元起。
建案基地約309坪，興建一棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃3+1房(47、60、62坪)的坪數房型，平均一層3戶共用2部電梯，合計共39戶住家，一樓有6戶店面，另有1戶事務所。公設比約32.1%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園等。
建案地點就在中山北路五段上，靠近士林福林橋，走路到外雙溪畔只要3分鐘，雙溪河濱公園有自行車道、大片綠地還有籃球場，適合一家人來散步踏青，社區近福和橋所以來往天母士林都方便，走路約14分鐘到天母SOGO、或步行到士林官邸約8分鐘，開車到台北火車站約17分鐘，若搭乘捷運步行至捷運士林站約8分鐘。
交通出行
捷運系統
士林
高速公路
暫無
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他交通
暫無
周邊生活機能
學區
福林國小、士林國中
超商
暫無
賣場
全聯
傳統市場
華榮市場、士東市場
公共建設
青創產業基地
熱門商圈
遠東SOGO、士林夜市
醫療機構
遠東SOGO、士林夜市
政府機構
暫無
其他周邊
暫無