【 Aldar｜Yas Living 】

✨ Aldar Yas Living ✨ ｜ Yas Island ×  世界級娛樂生態圈 

🏝   坐落阿布達比 Yas Island  島上，緊鄰 Yas Mall 、法拉利世界、 亞斯碼頭賽道 

、華納兄弟世界、海洋世界等國際地標；由 Aldar 主導開發，結合住宅 × 零售 × 休閒娛樂，打造全齡化、度假式生活社區。 

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🏗 區域定位 

▪ ️ 「國際級度假生活圈」： Yas Island  被譽為阿布達比娛樂核心，擁有全球知名主題樂園與購物中心，且全球第七座迪士尼主題公園即將於 2030 年開放，已成為旅遊與投資雙重熱點。 

▪ ️ 「基建驅動 ×  升值潛力」：鄰近阿布達比機場、未來鐵路規劃，交通與國際人流匯聚，支撐長期增值與租賃需求。 

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🚗   駕車距離（交通時長僅供參考，視路況而定） 

📍 5 分鐘 → Yas Mall

📍 8 分鐘 →   法拉利世界 / 華納兄弟世界 / 海洋世界 

📍 10 分鐘 → Yas Beach /  亞斯碼頭賽道 

📍 20 分鐘 → 阿布達比國際機場 

📍 30 分鐘 → 阿布達比市中心 

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🏠   房型選擇 

▪ ️ 套房： AED98 萬起 ( 約 810 萬台幣），約 9.98 台平坪 

▪ ️ 一房： AED165 萬起 ( 約 1360 萬台幣 ) ，約 21.48 台坪 

▪ ️ 兩房： AED245 萬起 ( 約 2020 萬台幣 ) ，約 32.36 台坪 

▪ ️ 兩房＋保母間： AED335 萬起 ( 約 2761 萬台幣 ) ，約 46.58 台坪 

▪ ️ 三房＋保母間： AED450 萬起 ( 約 3710 萬台幣 ) ，約 59.29 台坪 

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▪ ️ 區域優勢：未來為四大主題樂園環繞，只需數分鐘即可抵達，娛樂、購物、休閒、教育與醫療資源集聚，生活配套完善，吸引國際家庭與長短租客群。 

▪ ️ 公設：社區泳池、健身房、兒童遊戲區、社交休憩空間、步道等全齡設施等。 

▪ ️ 總樓層： 2B+G+12 層 

▪ ️ 總戶數： 678

▪ ️ 交屋時間： 2028 第三季 

▪ ️ 付款計畫： 65%  施工期＋ 35%  交屋（首付 5% +2% ） 

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