開璽吾界

『開璽吾界』 榮獲 2019 國家建築⾦獅⾸獎、2019 國家建築誠信品牌標章

環境篇-
大直商業區-美麗華百樂園摩天輪、飯店酒店營利、米其林美食聚落、時尚精品名店、商辦總部、豪宅富人區都匯集於此，交通除劍南路捷運站外另有 24 線公車路線，串起內湖科技園區商辦，豪車展售中心聚集……等，造就科技、商業、娛樂大內科共榮生活圈，形成龐大的中、高端消費群體。

產品篇-
開璽吾界位於內湖路一段、敬業四路交匯處，連結內湖科技商辦園區及大直商辦特區，形成龐大中、高端消費客群，同時接連維多麗亞酒店、美麗華百貨、英格迪酒店、萬豪酒店繁榮軸線上稀有超級鉑金旺鋪。
78 坪稀有精品概念店，大直稀有 16 米玻璃帷幕商業門面，挑高4米大氣高度提升品牌價值，縱深 9 米是內無柱位大尺格局， 24 小時內湖路搶眼帷幕廣告牆，適合租售長效收益開業營利。
256 坪 絕版鉑金旺鋪，1-3 樓挑高空間創造驚人商業坪效， 24 小時 7 米帷幕廣告牆提升行銷效益，帷幕光體迎賓門面頂級商業商務空間。

建築篇-
⼤直美麗華摩天輪前 建築詩⼈李文勝⽤詩筆 詮釋建築詩篇 深凹美學 建築落成。
建築外觀｜採⽤巴⻄綠⽯材 灰 綠 ⽩的天然肌理，編織建築表情，成就國際建築典藏價值。
深凹美學｜深淺之別 層次之美，勾勒雋位細節 俐落輪廓 和諧尺度，鐫琢寧靜內蘊的建築⼒量。
建築黃⾦比｜為了建築外觀的黃⾦比，拉⾼建築物⾼度⾄ 56 公尺，讓 開璽吾界 在城市的天際線引領標竿。
建築結構｜有築遠⼯程 張盈智結構技師規劃設計，將建築結構設計檢築法規要求 0.24G ( 約地震級數五級 ) 提升⾄ 0.264G ( 約地震級數六級 )。
建築基礎｜地下⼆層基礎 ( 約 5 米 ) 即達岩盤，部份岩盤較深處施作壁樁⾄岩盤處，使建築結構基礎穩固在岩盤上，讓全棟建築物結構穩如磐⽯。
建築防⽔｜建築結構體外牆採⽤防⽔彈⼒泥材料塗佈施⼯，全棟防⽔保固五年。
全屋式中央淨⽔⽣飲系統｜養⽣⻑壽之道 在於⽤⽔品質，為捍衛全家⼈⽤⽔與飲⽔的健康，全屋淨⽔重重把關採⽤ 德國 BWT 全
⾃動反洗過濾器、德國 BWT 微電腦軟⽔系統、德國 BWT 微電腦除氯設備、英國 Doulton 陶瓷濾⼼設備。

未來篇-
大直商業娛樂繁榮圈、10 大財團爭相競技共榮，成為下一個信義計劃區。

松山機場遷建後，松機土地規畫應具有公共性及公益性，啟動「松山機場再生願景」，大台北有三千公頃的地區航高限制將解放，將啟動基隆河二側開發計畫，確實「松山機場開發案」加上內湖科技園區與大直娛樂商業特區相結合，將成為台北市未來都市發展的光點，同時更是未來財富增值的密碼。

價格篇-
全球升息及通膨效應下，資產配置轉向有保值性的不動產商品，具備人潮、商圈、交通便利及未來發展等優勢的國際級旺鋪，將成為抗通膨及固定收租最佳購置標的。
大內科商圈集科技、商業、娛樂、商辦所形成的共榮圈，帶動周邊黃金店面，平均店租價穩抗跌之外，長期置產來看增值空間大。