基礎資訊
建案類別
預售屋
建案型態
住宅大樓
主要用途
住家用
基地地址
台北市士林區福林路377號
交屋屋況
標準配備
格局規劃
1房
15坪
, 2房
22、24坪
, 3房
35坪
, 開放格局
42坪
建案特色
近公園
, 景觀宅
公開銷售
2024-07-01
(依實際施工情況為準)
完工時間
2030-07-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
銷售狀態
持續熱銷中
接待會館
台北市士林區福林路377號
社區規劃
公設比
35%
建蔽率
44.76%
基地面積
408.37坪
車位配比
1：1
車位規劃
平面式49個
、
機械式21個
、
有電動車位(僅預留線路)
充電樁歸屬
自獨
棟戶規劃
2幢，2棟，70戶住家
樓層規劃
地上13層 ， 地下4層
座向規劃
朝北
, 朝南
建造執照
113建字第0080號
建材說明
日商台灣大林組營建顧問
管理費用
待定
結構工程
RC鋼筋混凝土
土地分區
第三類住宅用地
公共設施
接待大廳
空中花園
視聽室
宴會廚藝花藝廳
視聽娛樂交誼廳
建築設計
投資建設
欣暘建設股份有限公司
營造公司
待定
企劃銷售
光合行銷股份有限公司
建築設計
鄧毅仁建築師事務所
公設設計
英國林馬克設計 Mark lintott
特色說明
「溪泊林」位於台北市士林區，為一間預計於2030年完工的大樓建案，由欣暘建設所興建，規劃15-42坪的坪數房型，2024年實價登錄(已扣車位)每坪約117-129萬元起。
建案基地約408坪，興建AB2棟地上13層地下4層的電梯大廈，規劃1房(15坪)、2房(22、24坪)、3房(35坪)、開放格局(42坪)的坪數房型，合計共70戶住家，另有1戶教會。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、空中花園、宴會廳、交誼廳等。
建案地點就在福林路上，面對外雙溪，走路2分鐘可到福志公園，社區前方面對外雙溪，沿著外雙溪有帶狀公園，裡面也有藍球場等設施，採買的話建議可以開車5分鐘到天母SOGO百貨商圈或捷運士林站商圈，車程約5分鐘到淡水信義線的士林站。
交通出行
捷運系統
士林
周邊生活機能
學區
福林國小、士林國中、至善國中
賣場
全聯
傳統市場
雨農市場、華榮市場、士東市場
公共建設
雙溪河濱公園、福志公園、至善公園
熱門商圈
天母商圈、士林商圈
醫療機構
聯合醫院(陽明院區)、新光醫院
政府機構
區公所、行政中心