基礎資訊
建案類別
預售屋
建案型態
住宅大樓
主要用途
住商用
基地地址
台北市士林區承德路四段72號
交屋屋況
標準配備
格局規劃
2房
24~27坪
, 3房
31~41坪
, 4房
47坪
建案特色
近捷運
, 明星學校
, 景觀宅
公開銷售
2020-05-29
(依實際施工情況為準)
完工時間
2025-04-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
130萬 - 150萬/坪
銷售狀態
倒數搶席中
接待會館
台北市北投區承德路六段、文承路交叉口(甲山林品牌館)
社區規劃
公設比
34.8%
建蔽率
37.94%
基地面積
600.46坪
車位配比
1：1
車位規劃
平面式184個
棟戶規劃
1幢，1棟，203戶住家，3戶店面
樓層規劃
地上24層，地下6層
座向規劃
朝北
, 朝南
, 朝西
, 朝東
, 朝西北
, 朝西南
, 朝東北
, 朝東南
建造執照
108建字第0065號
建材說明
SRC鋼骨鋼筋混凝土，建築外觀-李天鐸，建築規劃-郭秋利
結構工程
SRC鋼骨鋼筋混凝土
土地分區
第三之二種住宅區、第三種住宅區
公共設施
接待大廳
空中花園
閱覽室
游泳池
信箱區
曬被區
建築設計
投資建設
愛山林建設開發股份有限公司、冠揚建設股份有限公司
營造公司
達欣工程
企劃銷售
愛山林建設開發股份有限公司
建築設計
郭秋利建築師事務所
景觀設計
李天鐸建築師事務所
公設設計
李天鐸建築師事務所
燈光設計
李天鐸建築師事務所
特色說明
「圓山帝寶」位於台北市士林區，為一間預計於2024年完工的大樓建案，由愛山林建設與地主冠揚建設合建，並由豪宅建築師李天鐸所設計，是歷時十多年整合的都更案，以24-47坪的中小型的房型為主，2022年預售開賣時每坪牌價130-150萬元起。
建案基地約600坪，是一棟地上24層地下6層的大廈，一樓有3戶店面，共有203戶住家。公設比約34.8%，1樓大廳挑高6米，公共設施有游泳池、健身房、KTV、瑜伽教室、閱覽室、空中花園等。
建案地點位於寬達40米的承德路大道上，三面臨路且基地方正，樓高24層將是附近最高的建案，地處劍潭生活圈，步行約5分鐘即可抵達學區劍潭國小，距百齡國中約3分鐘車程，步行5約分鐘到前港游泳池，步行3分鐘可至華齡公園，步行約5分鐘至捷運劍潭站，再過去就是圓山大飯店、劍潭公園、親山步道等，士林夜市也是步行8分鐘就到，開車到台北火車站也約10分鐘，交通與生活機能都方便。
交通出行
捷運系統
劍潭
高速公路
中山高、五楊高
快速道路
建國高架、新生高架、環河快速道路、汐五高架
周邊生活機能
學區
劍潭雙語小學、百齡完全中學、陽明高中、銘傳大學、東吳大學、陽明醫藥大學
賣場
HOLA特力和樂、全聯、頂好
傳統市場
士林市場、福華市場
公共建設
台北表演藝術中心、市立天文館、科學教育館、市立美術館、故宮博物院
熱門商圈
士林商圈、天母商圈、士林觀光夜市
醫療機構
新光醫院、台北榮總、振興醫院