基礎資訊
建案類別
預售屋
建案型態
住宅大樓
主要用途
住商用
基地地址
台北市士林區福港街208號
交屋屋況
標準配備
格局規劃
3房
40~47坪
, 3+1房
56~60坪
建案特色
近捷運
, 近公園
, 景觀宅
, 制震宅
公開銷售
2023-02-01
(依實際施工情況為準)
完工時間
2029-03-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
110萬 - 120萬/坪
車位價格
325萬 - 380萬
銷售狀態
持續熱銷中
建案總價
4,000萬 - 6,000萬/戶
接待會館
台北市士林區承德路四段96號
社區規劃
公設比
33.3%
建蔽率
38.71%
基地面積
609.02坪
車位配比
1：1
車位規劃
平面式88個
、
有電動車位(僅預留線路)
充電樁歸屬
自獨
棟戶規劃
1幢，1棟，87戶住家，5戶店面
樓層規劃
地上23層，地下3層
座向規劃
朝東
建造執照
111建字第0317號
建材說明
40組日本原裝進口制震壁、日本不二氣密窗、日本AGC 6+6mm節能玻璃、隔熱砂漿、德國Kronotex超耐磨木地板、德國Notle廚具，衛浴：日本TOTO全自動馬桶、德國Duravit面盆、Leicht浴櫃、Grohe五金、Panasonic暖風機、英國Studor排水防疫系統、德國BWT淨水設備、三菱防疫電梯
結構工程
SRC鋼骨鋼筋混凝土
土地分區
第三種住宅區
公共設施
接待大廳
空中花園
交誼廳
全日餐廳
烤肉區
景觀水池
建築設計
投資建設
富璟建設股份有限公司
營造公司
待定
企劃銷售
海樺廣告股份有限公司
建築設計
黃秀莊建築師事務所
景觀設計
奧彎設計有限公司
公設設計
翰聿設計工程有限公司
特色說明
「圓山富璟」位於台北市士林區，為一間預計於2029年完工的大樓建案，由富璟建設所興建，黃秀莊建築師事務所規劃設計，為都更案，規劃3-4房40-60坪的中型坪數房型，2024年預售開賣時每坪牌價初估約110-120萬元起。
建案基地約609坪，興建一棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃3房(40、45坪)與4房(55、60坪)的中型坪數房型，平均一層4戶，合計共87戶住家，一樓有5戶店面。公設比約33.3%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、全日餐廳、烤肉區、景觀水池等。
建案地點就在福港街上，前方正對百齡國小，距學區百齡國中、高中步行約5分鐘，4分鐘就到佔地萬坪的前港公園，公園內有舒適的林蔭步道、溜冰場、籃球場、游泳池與兒童遊戲場。採買可步行4分鐘至家樂福超市士林華齡店，士林夜市走路約14分鐘，士林運動中心走路9分鐘可到，運動中心內有游泳池、健身房、飛輪教室、羽球場等，新光醫院約5分鐘車程，車程約8分鐘可至士林官邸公園，搭乘捷運可步行至捷運劍潭站約14分鐘。
交通出行
捷運系統
劍潭
快速道路
新生高架、洲美快速道路
周邊生活機能
學區
百齡國小、百齡國中、百齡高中
超商
7-11、全家
賣場
全聯、家樂福
傳統市場
福華市場
公共建設
公共建設
劍潭/士林TOD、台北表演藝術中心、士林運動中心、國立臺灣科學教育館、臺北市立兒童新樂園、臺北市立天文館
熱門商圈
劍潭站商圈、士林夜市、中正路商圈
醫療機構
新光醫院
政府機構
區公所