基礎資訊
建案類別
新成屋
建案型態
住宅大樓
主要用途
住家用
基地地址
台北市士林區天母東路105巷9弄
交屋屋況
標準配備
格局規劃
3房
37、40、43坪
建案特色
明星學校
, 近公園
, 景觀宅
公開銷售
2021-11-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
95萬 - 100萬/坪
車位價格
200萬
銷售狀態
持續熱銷中
接待會館
台北市士林區天母東路105巷9弄
社區規劃
公設比
31.5%
建蔽率
44.16%
基地面積
224.09坪
棟戶規劃
1幢，1棟，34戶住家
樓層規劃
地上12層 ， 地下3層
座向規劃
朝南
建造執照
110建字第0083號
使用執照
110建字第0083號
建材說明
RC鋼筋混凝土
管理費用
250元/坪/月
結構工程
RC鋼筋混凝土
土地分區
第二種住宅區
公共設施
接待大廳
空中花園
交誼廳
健身房
閱覽室
信箱區
建築設計
投資建設
桓鉅建設股份有限公司
營造公司
華熊營造股份有限公司
企劃銷售
自售
建築設計
元創建築師事務所
景觀設計
老圃造園
特色說明
「天母桓琚為」位於台北市士林區的天母，為一間預計於2024年完工的大樓建案，由桓邦桓鉅建設所興建，規劃3房37-43坪的坪數房型，2023年預售開賣時每坪牌價約90-96萬元起。
建案基地約224坪，興建一棟地上12層地下3層的電梯大廈，規劃3房的37、40、43坪三種坪數房型，戶戶3房。公設比約31.5%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房等。
建案地點就在天母東路的靜巷內，走到天母東路上不用2分鐘，學區三玉國小與明星學校天母國中就在巷口出來對面，走路約5分鐘可達，附近為文教區，旁邊還有台北市立大學、職能發展學校等。從社區步行5分鐘即可到新光三越天母店，百貨公司旁有影城、健身中心、超市、餐廳小吃等，車程約4分鐘可至天母運動公園，生活採買方面，步行約9分鐘可達全聯福利中心(天母中山北店)，車程約8分鐘可至捷運明德站。
交通出行
捷運系統
明德
周邊生活機能
學區
三玉國小、天母國中
賣場
新光三越、SOGO百貨、大葉髙島屋
傳統市場
士東市場
公共建設
天母運動公園