基礎資訊
建案類別
預售屋
建案型態
住宅大樓
主要用途
住家用
基地地址
台北市士林區中山北路五段633號
交屋屋況
毛胚屋
格局規劃
3房
50、51、53坪
, 3+1房
55、62坪
, 4房
65坪
建案特色
近捷運
, 近公園
, 景觀宅
, 制震宅
公開銷售
2022-12-01
(依實際施工情況為準)
完工時間
2028-06-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
150萬/坪
車位價格
330萬 - 400萬
銷售狀態
持續熱銷中
建案總價
7,500萬 - 9,500萬/戶
接待會館
台北市士林區植福路166號(璞園聯銷中心)
社區規劃
公設比
34.8%
建蔽率
48.16%
基地面積
659.75坪
車位配比
1：1
車位規劃
平面式135個
、
有電動車位(僅預留線路)
充電樁歸屬
自獨
棟戶規劃
1幢，1棟，95戶住家
樓層規劃
地上21層，地下4層
座向規劃
朝東
建造執照
110建字第0171號
建材說明
SS純鋼骨、住友制震壁、耐震間柱共128組
結構工程
SC/SS純鋼骨
土地分區
第一種商業區
公共設施
接待大廳
空中花園
交誼廳
健身房
游泳池
兒童遊戲區
瑜珈教室
空中酒吧
宴會廳
建築設計
投資建設
璞園建築團隊-築觀建築
營造公司
璞承營造股份有限公司
企劃銷售
樸群廣告股份有限公司
建築設計
許美珍、吳聲明建築師
特色說明
「築觀」位於台北市士林區，為一間預計2028年完工的大樓建案，由築觀建築所興建，地點就位於中山北路五段的樹海第一排，近士林官邸，為都更案，規劃3-4房50-115坪各種房型，2024年預售開賣時每坪牌價約150萬元起。
建案基地約659坪，興建一棟地上21層地下4層的電梯大廈，土地分區為商1，規劃3房(50、65坪)與4房(105、115坪)的房型，合計共95戶住家。公設比約34.9%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、空中酒吧、宴會廳等。
建案地點就位於中山北路五段的樹海第一排，隔壁旁邊就是位於中山北路與中正路交叉口的麥當勞士林店，此路段熱鬧方便，步行約6分鐘即可抵達學區福林國小，步行約9分鐘可至士林國中，採買走路2分鐘就有全聯福利中心士林中正店，車程約2分鐘可至遠東SOGO(台北天母店)。旁邊也很多公園，像是志成公園、福林公園、士林花園官邸等都走路5分鐘可到，搭乘捷運也只要步行約6分鐘就可到捷運士林站。
交通出行
捷運系統
士林
快速道路
新生高架橋
周邊生活機能
學區
福林國小、士林國中、歐洲學校、美國學校、日僑學校
賣場
全聯、SOGO
傳統市場
華榮街市場、雨農市場
公共建設
雙溪河濱公園、志成公園、福志公園、福林公園
熱門商圈
士林商圈
醫療機構
聯合醫院、新光醫院
政府機構
士林官邸