基礎資訊
建案類別
預售屋
建案型態
住宅大樓
主要用途
住家用
基地地址
台北市士林區天玉街40號旁
交屋屋況
標準配備
格局規劃
2房
30坪
, 3房
38坪
, 3+1房
49坪
建案特色
明星學校
公開銷售
2022-05-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
銷售狀態
持續熱銷中
接待會館
台北市士林區忠誠路二段148-1號
社區規劃
公設比
35%
建蔽率
34.85%
基地面積
302.5坪
車位配比
1：1
車位規劃
平面式41個
、
有電動車位(已含充電樁)
充電樁歸屬
自獨
棟戶規劃
1幢，1棟，38戶住家
樓層規劃
地上14層，地下3層
座向規劃
朝東
建造執照
第三種住宅區
建材說明
主浴｜瑞士LAUFEN全自動馬桶、德國DURAVIT下嵌面盆、德國GROHE單槍面盆龍頭、德國GROHE定溫淋浴龍頭及滑桿、德國GROHE浴缸龍頭、德國DURAVIT壓克力上嵌浴缸
次浴｜德國DURAVIT單體式馬桶、德國DURAVIT下嵌面盆、德國GROHE單槍面盆龍頭、德國GROHE定溫淋浴龍頭及滑桿
衛浴配件主浴｜日系三菱暖風機
廚具 I 進口義大利PEDINI廚具櫃體、美國杜邦人造石檯面、BOSCH全崁式洗碗機、BEST抽油煙機、A、B戶單口及雙口瓦斯爐、C戶IH爐、B戶(BEST蒸烤爐、高級炊飯鍋收納櫃)、A、C戶(TEKA微波烤箱)、愛惠浦淨水器
結構工程
RC鋼筋混凝土
土地分區
第三種住宅區
公共設施
接待大廳
空中花園
交誼廳
信箱區
建築設計
投資建設
聯築開發股份有限公司
營造公司
上承營造股份有限公司
企劃銷售
海樺廣告股份有限公司
建築設計
陳克聚建築師事務所
景觀設計
六國景觀設計有限公司
特色說明
「宏築天蘊」位於台北市士林區的天母，為一間預計於2027年完工的大樓建案，由聯築開發所興建，為都更案，規劃30-50坪的房型，2023年預售開賣時每坪牌價約115萬元起。
建案基地約302坪，興建一棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃30、38與50坪的房型，平均一層3戶共用2部電梯，合計共有38戶住家。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳等。
建案地點就在天玉街巷靜內，步行5分鐘就到學區雙語天母國小、日僑學校，採買可走路3-4分鐘到全聯天母天玉店、家樂福天母中北店，從社區走路2分鐘就到熱鬧的中山北路上，採買或用餐都方便，步行5分就到有特色遊具的東和公園、天和公園、天福二號公園，離最近的捷運站開車至石牌站約6分鐘。
交通出行
捷運系統
石牌
高速公路
國道一號
周邊生活機能
學區
天母國小、天母國中、日僑學校
超商
OK
賣場
全聯、家樂福
傳統市場
士東市場
公共建設
天母公園、天和公園、東和公園、天福二號公園
熱門商圈
新光三越、大葉高島屋、SOGO
醫療機構
榮民總醫院