基礎資訊
建案類別
預售屋
建案型態
華廈
主要用途
住家用
基地地址
台北市士林區磺溪街47巷25號
交屋屋況
標準配備
格局規劃
3房
36坪
建案特色
近公園
公開銷售
2023-03-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
銷售狀態
持續熱銷中
接待會館
台北市士林區忠誠路一段18號
社區規劃
公設比
36%
建蔽率
53.27%
基地面積
94坪
棟戶規劃
1幢，1棟，13戶住家
樓層規劃
地上7層，地下2層
座向規劃
朝北
, 朝西
建造執照
111建字第0111號
建材說明
RC鋼筋混凝
結構工程
RC鋼筋混凝土
土地分區
第三種住宅區
公共設施
空中花園
交誼廳
信箱區
建築設計
投資建設
總盛建設股份有限公司
營造公司
信升昌營造股份有限公司
企劃銷售
總盛建設股份有限公司
建築設計
郭欣翰建築師事務所
特色說明
「總盛擁翠」位於台北市士林區，為一間預計於2025年完工的華廈建案，為都更案，由總盛建設所興建，規劃均質3房36坪的坪數房型，地點就在磺溪街靜巷內，靠近磺溪畔，位於天母SOGO百貨商圈，2024年預售開賣時每坪牌價約118-122萬元起。
建案基地約94坪，興建一棟地上7層地下2層的電梯華廈，規劃均質3房36坪的坪數房型，平均一層2戶，合計共13戶住家。公設比約36%，提供的公設有交誼廳、空中花園等。
建案地點就在磺溪街靜巷內，走路1分鐘就到磺溪畔的綠帶河濱公園克強公園及天母游泳池。位於天母SOGO百貨商圈，走路6分鐘就到SOGO百貨，採買可在SOGO百貨購買，或走路3分鐘就到家樂福天母店。學區蘭雅國小走路3分鐘就到，車程5分鐘便享士東市場商圈機能，與中山北路，搭乘捷運可步行到捷運芝山站約7分鐘。
交通出行
捷運系統
芝山
周邊生活機能
學區
蘭雅國小、國中
賣場
家樂福
傳統市場
土東市場、自強早市
公共建設
台灣戲曲中心、天母泳池改建全民運動館
熱門商圈
SOGO天母店、新光三越天母店
醫療機構
北市聯合醫院 陽明院區、榮民總醫院石牌院區
政府機構
派出所、消防隊