基礎資訊
建案類別
新成屋
建案型態
商辦大樓
主要用途
商業用
基地地址
台北市士林區中山北路五段472號
交屋屋況
標準配備
格局規劃
開放格局
220、250坪
建案特色
近公園
, 景觀宅
, 制震宅
公開銷售
2020-04-01
(依實際施工情況為準)
完工時間
2020-01-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
280萬/坪
車位價格
350萬
銷售狀態
持續熱銷中
建案總價
6.23億
接待會館
台北市士林區中山北路五段472號
社區規劃
公設比
33.89%
建蔽率
49.48%
基地面積
1138.22坪
車位配比
1：55
車位規劃
平面式166個
棟戶規劃
1幢，3棟，3戶店面
樓層規劃
地上8層，地下4層
座向規劃
朝南
建造執照
98建字第2289號
使用執照
103使字第0023號
建材說明
全棟天然花崗石,8m+8m Low-E靜音節能膠合玻璃,日本YKK氣密窗,日本隔震技術+制震阻尼
結構工程
SRC鋼骨鋼筋混凝土
土地分區
特地商業區
公共設施
接待大廳
中庭花園
空中花園
交誼廳
信箱區
建築設計
投資建設
鄉林建設事業股份有限公司
營造公司
太裕營造
企劃銷售
鄉林建設事業股份有限公司
建築設計
戴育澤建築師事務所
特色說明
「鄉林士林官邸」位於台北市士林區，為一間於2020年完工的華廈建案，由鄉林建設所興建，戴育澤建築師事務所設計，規劃220-250坪的坪數房型，位屬士林官邸特區，正對士林官邸公園，2024年開賣時牌價每坪約280萬元起。
建案基地約1138坪，興建ABC3棟地上8層地下4層的電梯華廈，規劃220坪與250坪的開放式格局坪數，挑高3米5，各棟平均一層1戶共用2部電梯，合計共21戶一般事務所，一樓有3戶店面。公設比約33.89%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳等。
建案地點就在中山北路五段上，走路2分鐘就是佔地2.6公頃的福林公園，公園內有共融遊戲場、大片草地等，附近學區士林國小走路約5分鐘可到，旁邊的士林官邸從社區走路2分鐘可到，官邸佔地9公頃，有各種花草樹木，適合踏青散步。採買可步行5分鐘到全聯福利中心士林中正店，搭乘捷運可步行到捷運士林站約5分鐘。
交通出行
捷運系統
士林
高速公路
國道一號
快速道路
新生快速道路、洲美快速道路
周邊生活機能
學區
士林國小、士林國中
超商
全家
賣場
全聯
傳統市場
士林市場
公共建設
士林花園官邸
熱門商圈
士林商圈、天母商圈
醫療機構
新光醫院.榮民總醫院.振興醫院
政府機構
故宮博物院、士林官邸、戲曲中心、北美館、台北表演藝術中心