基礎資訊
建案類別
新成屋
建案型態
住宅大樓
主要用途
住商用
基地地址
台北市北投區天母西路116、118號
交屋屋況
毛胚屋
格局規劃
開放格局
93~99坪
建案特色
明星學校
, 近公園
, 景觀宅
公開銷售
2022-09-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
135萬 - 160萬/坪
銷售狀態
持續熱銷中
接待會館
台北市士林區天母東路109號
社區規劃
公設比
34.2%
建蔽率
32.81%
基地面積
734.77坪
車位配比
1：2
車位規劃
平面式99個
、
有電動車位(僅預留線路)
充電樁歸屬
自獨
棟戶規劃
1幢，1棟，41戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上22層，地下3層
座向規劃
朝東
建造執照
107建字第0031號
使用執照
111使字第0164號
建材說明
SC鋼骨造。
結構工程
SC/SS純鋼骨
土地分區
第參種商業區(商三(特)/住三)
公共設施
接待大廳
中庭花園
空中花園
交誼廳
健身房
游泳池
建築設計
投資建設
力麒建設股份有限公司
營造公司
力拓營造股份有限公司
企劃銷售
海悅開發股份有限公司
建築設計
李天鐸建築師事務所
景觀設計
李天鐸建築師事務所
公設設計
李天鐸建築師事務所
燈光設計
肯緒照明設計
特色說明
「力麒天沐」位於台北市北投區的天母，為一間於2023年第一季完工的豪宅大樓建案，由力麒建設所興建、李天鐸建築師事務所設計，為都更案，採先建後售，旁邊就是天母磺溪，規劃92與98坪的豪宅大型坪數房型，戶戶擁有270度觀景席，2024年開賣每坪牌價約135-160萬元起。
建案基地約735坪，興建一棟地上22層地下3層的電梯大廈，規劃92與98坪的豪宅大坪坪數房型，採毛胚交外，平均一層2戶共用3部電梯，合計共41戶住家，一樓有1戶店面。公設比約34.2%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房等。
建案地點就在繁榮熱鬧的天母西路上，旁邊就是佔地約1公頃的振興公園步行約2分鐘，天母磺溪就在公園旁，住戶走路1分鐘就可到有兒童遊戲設施等磺溪旁綠帶步道散步踏青，步行約7分鐘即可抵達學區天母國小，距明德國中約5~7分鐘車程，採買的話在可步行約8分鐘有全聯超市天母天玉店與Jason超市，開車5分鐘到天母新光三越與天母運動公園，走路2分鐘到石牌路二段，此路段上有榮總、振興醫院與台北護理健康大學，街上有各種餐廳小吃與商店，車程約2分鐘可至石牌捷運站。
交通出行
捷運系統
石牌
高速公路
國道一號
快速道路
洲美快速道路、環河快速道路
周邊生活機能
學區
天母國小、明德國中
賣場
全聯、高島屋、天母SOGO、新光三越
傳統市場
士東市場
公共建設
振興公園、天母運動公園
熱門商圈
天母西路商圈