基礎資訊
建案類別
預售屋
建案型態
住宅大樓
主要用途
住商用
基地地址
台北市中山區林森北路337號
交屋屋況
標準配備
格局規劃
套房
12~19坪
, 2房
19~27坪
, 3房
27~44坪
建案特色
近捷運
, 近公園
公開銷售
2023-11-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
130萬 - 140萬/坪
銷售狀態
持續熱銷中
接待會館
台北市中山區興安街60
社區規劃
公設比
34.8%
建蔽率
64.23%
基地面積
511.13坪
車位配比
1：1
車位規劃
平面式184個
、
有電動車位(僅預留線路)
充電樁歸屬
自獨
棟戶規劃
1幢，1棟，334戶住家，6戶店面
樓層規劃
地上23層，地下6層
座向規劃
朝北
建造執照
112建字第0171號
建材說明
德國Liecht廚具、Bosch洗碗機、Yaffle廚下型飲水機、美國KARAT馬桶、Hansgrohe龍頭、日系昭和鋁窗、6+6Low-E節能膠合玻璃、德國太格木地板、LIFEGEAR智慧換氣系統
結構工程
SRC鋼骨鋼筋混凝土
, RC鋼筋混凝土
土地分區
第四種商業區
公共設施
游泳池
建築設計
投資建設
祝園實業股份有限公司、萬賜興建設股份有限公司
營造公司
祝旺開發股份有限公司
企劃銷售
愛山林建設開發股份有限公司
建築設計
蕭家福聯合建築師事務所
公設設計
創域空間設計有限公司
特色說明
「中山麗池」位於台北市中山區，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由祝園實業與萬賜興建設所興建，規劃1-3房12-44坪的坪數房型，2024年預售開賣時每坪牌價初估約130-140萬元起。
建案基地約511坪，興建一棟地上23層地下6層的電梯大廈，規劃1房12坪與3房44坪的坪數房型，合計共334戶住家，一樓有6戶店面，另有24戶事務所。公設比約34.8%。
建案地點就在林森北路上，步行9分鐘可到台北市中山運動中心，採買的話可步行10分鐘到捷運雙連站旁的傳統市場。搭乘捷運步行至捷運中山國小站、中山站、雙連站約10分鐘，另外步行4分鐘可到佔地4.3公頃的林森公園，公園有大片綠地可以踏青散步，公園旁有欣欣百貨、影城，生活機能方便。
交通出行
捷運系統
中山、雙連、中山國小
高速公路
國道一號
快速道路
新生高架橋、建國高架橋、市民大道高架橋
周邊生活機能
學區
吉林國小、新興國中
賣場
全聯、家樂福
傳統市場
康樂市場、雙連市場
公共建設
林森公園、康樂公園
熱門商圈
晶華商圈、晴光商圈、南西商圈、雙連商圈
醫療機構
馬偕醫院