基礎資訊
建案類別
預售屋
建案型態
住宅大樓
主要用途
住商用
基地地址
新北市新莊區中原路及中華路口
交屋屋況
標準配備
格局規劃
2房
20~24坪
, 3房
23~28坪
建案特色
明星學校
, 重劃區
, 近公園
, 景觀宅
公開銷售
2024-04-10
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
銷售狀態
持續熱銷中
貸款成數
75%
接待會館
新北市新莊區中原路101號對面
社區規劃
公設比
37.5%
建蔽率
49.9%
基地面積
565.31坪
車位規劃
有電動車位(僅預留線路)
充電樁歸屬
未知
棟戶規劃
1幢，2棟，164戶住家，5戶店面
樓層規劃
地上15層，地下6層
座向規劃
朝南
建造執照
113莊建字第00028號
使用執照
暫無
建材說明
廚具：櫻花、Svago
衛浴：TOTO、Hansgrohe
其他：木地板(太格)
結構工程
RC鋼筋混凝土
土地分區
第二種住宅區
公共設施
接待大廳
空中花園
信箱區
曬被區
建築設計
投資建設
中德建設股份有限公司
營造公司
待定
企劃銷售
得邦廣告股份有限公司
建築設計
高仲廷建築師事務所
景觀設計
瀚鼎設計有限公司
公設設計
呈境室內裝修設計有限公司
特色說明
『文華苑』
位於新北市新莊區中原路及中華路口，由中德建設股份有限公司投資建設，高仲廷建築師事務所建築設計，基地面積565.31坪，建蔽率 49.9%，公設比 37.5%。
樓層規劃： 2 棟地上 15 層、地下 6 層建築，共有 164 戶住家、5 戶店面、1 戶公益設施。
格局坪數規劃：二房( 20~24 坪)、三房( 23~28 坪)。
車位規劃：平面式172個。
公共設施：接待大廳、空中花園。
建材規劃：廚具、衛浴、其他(木地板)。
周邊：車程約2分鐘可達學區昌平國小，距頭前國中車程約2分鐘，車程約1分鐘可達塭仔底濕地公園。
生活方面：車程約1分鐘可達全聯新莊中榮店。
交通：車程約5分鐘可達新北產業園區站。另有國道一號、64快速道路、65快速道路可利用。
交通出行
捷運系統
新北產業園區站
高速公路
國道一號
快速道路
64快速道路、65快速道路
周邊生活機能
學區
昌平國小、頭前國中
賣場
全聯
傳統市場
宏泰市場
公共建設
塭仔底濕地公園
熱門商圈
福壽街商圈
醫療機構
台北醫院
政府機構
行政院新莊聯合辦公大樓
其他周邊
國家電影文化中心、中港綠堤