基礎資訊

建案類別 新成屋
建案型態 住宅大樓
主要用途 住家用
基地地址 台北市松山區八德路三段165號
交屋屋況 標準配備
格局規劃 2房 26~30坪 , 3+1房 43坪
建案特色 近捷運 , 明星學校 , 近公園 , 景觀宅 , 制震宅 , 低首付
公開銷售 2019-02-15 (依實際施工情況為準)

銷售資訊

建案單價 150萬 - 170萬/坪
車位價格 280萬 - 460萬
銷售狀態 持續熱銷中
建案總價 3,500萬 - 6,800萬/戶
接待會館 台北市松山區台北市松山區八德路三段165號

社區規劃

公設比 30.73% - 32.63%
建蔽率 65%
基地面積 328坪
車位配比 1:1
車位規劃 平面式49個 、 機械式32個
棟戶規劃 1幢,1棟,103戶住家,8戶店面
樓層規劃 地上15層,地下5層
座向規劃 朝北 , 朝南
建造執照 103建字第0121號
使用執照 107使字第0070號
建材說明 TOSTEM氣密窗+台玻LOW-E隔音隔熱膠合玻璃、防爆防火鋼板門+CISA鎖、TOTO全自動電腦免治馬桶+大理石檯面+防潮浴櫃+GROHE龍頭、日本進口CLEAN UP高級廚具(賽麗石檯面)、林內防乾燒瓦斯爐及倒T型抽油煙機、全戶型愛惠普淨水器、全棟出水口裝設長庚過濾淨水設備、大金變頻冷暖空調室外主機、80x80冠軍拋光石英磚、豪宅五星級飯店御用三菱精裝修電梯、最好的水泥品牌:台泥、最佳品質的鋼筋:東和、外牆崗石以吊掛不鏽鋼擴孔螺絲固定。
結構工程 RC鋼筋混凝土
土地分區 商三特

公共設施

接待大廳

中庭花園

空中花園

交誼廳

會議室

閱覽室

KTV

廚藝教室

信箱區

曬被區

Lounge Bar

建築設計

投資建設 太旭建設開發股份有限公司
營造公司 永樹營造
企劃銷售 太旭建設開發股份有限公司
建築設計 梁正芳建築師事務所
景觀設計 方極景觀

特色說明

「松菸墨香」位於台北市松山區,為一間於2018年完工的大樓建案,由太旭建設所興建,規劃2-3房的26-43坪的房型,地點近松菸文創園區,基地位居角地,2024年開賣時每坪牌價約150-170萬元起,2021實價登錄每坪約136萬元起。

建案基地約328坪,興建一棟地上15層地下5層的電梯大廈,規劃2房(26-30坪)、2+1房(33坪)、3+1房(43坪),平均一層8戶共用2部電梯,合計共111戶住家,一樓有8戶店面。公設比約30.73~32.63%,提供的公設有一樓挑高7米5的接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、KTV、廚藝教室、Lounge Bar等。

建案地點在八德路三段上,樓下店面就有7-11,採買步行3分鐘就到全聯福利中心松山中崙店,步行至捷運台北小巨蛋站約6分鐘,小巨蛋旁就是台北體育館,館內有田徑場、健身房、游泳池、體育館等,運動休閒散步都方便,學區有育達高中走路約3分鐘,附近還有吉仁公園、復源公園、美仁二號公園走路約3分鐘就到,步行9分鐘到松山菸文創園區。

交通出行

捷運系統 台北小巨蛋
快速道路 市民高架、環東大道、建國高架

周邊生活機能

學區 敦化國小、介壽國中、中崙國高中、育達高中
超商 7-11
賣場 全聯、全國電子、康是美、家樂福、燦坤
傳統市場 中崙市場
公共建設 吉仁公園、復源公園、美仁二號公園
熱門商圈 南京微風、京華城、忠孝東路商圈、松菸文創、中山南京商圈、松山CityLink
醫療機構 台北長庚、台安醫院、國泰醫院、中山醫院、松山三軍總醫院、仁愛醫院、博仁醫院、秀傳醫院、中心綜合醫院
政府機構 松山稅捐處、光復郵局、臺北市區監理所、藝文推廣處

地圖

八德路三段165號

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