基礎資訊

建案類別 預售屋
建案型態 住宅大樓
主要用途 住商用
基地地址 台北市松山區延壽街72巷、健康路325巷25弄
交屋屋況 標準配備
格局規劃 3房 39~48坪
建案特色 明星學校 , 近公園 , 景觀宅
公開銷售 2024-04-01 (依實際施工情況為準)
完工時間 2027-12-01 (依實際施工情況為準)

銷售資訊

銷售狀態 持續熱銷中
接待會館 台北市松山區延壽街105號

社區規劃

公設比 32.8%
建蔽率 44.99%
基地面積 3035.28坪
車位配比 1:1
車位規劃 平面式631個 、 有電動車位(僅預留線路)
充電樁歸屬 自獨
棟戶規劃 2幢,2棟,478戶住家,12戶店面
樓層規劃 地上21層,地下4層
座向規劃 朝北 , 朝南
建造執照 110建字第0140號
建材說明 依現場為主
結構工程 SRC鋼骨鋼筋混凝土
土地分區 第三種住宅區

公共設施

接待大廳

中庭花園

交誼廳

健身房

會議室

閱覽室

親子遊戲區

兒童遊戲區

信箱區

Lounge Bar

建築設計

投資建設 中華工程股份有限公司
營造公司 中華工程股份有限公司
企劃銷售 威京國際行銷股份有限公司
建築設計 原大聯合建築師事務所
燈光設計 袁宗南照明設計有限公司

特色說明

「中工鳴森苑」位於台北市松山區的民生社區,為一間預計於2027年完工的大樓建案,由中華工程所興建,為海砂屋都更案,原址為「延壽J區」,有地主戶,基地佔地3000坪、是民生社區少有的新案,主力規劃3房39-48坪的坪數房型,地點就在健康路靜巷內,2024年預售開賣時牌價每坪初估約140-165萬元起。 

建案基地約3035坪,興建2棟地上21層地下4層的電梯大廈,主力規劃3房39-48坪的坪數房型,平均一層8戶,合計共478戶住家,一樓有12戶店面。公設比約32.8%,提供的公設有一樓挑高的接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、Lounge Bar等。 

建案地點就在知名的民生社區內,此區亦為文教區,附近有西松高中、西松國小、介壽國中、興雅國小、永吉國中等。步行5分鐘附近就有新東公園跟鵬程公園兩座社區公園。採買的話,步行至家樂福台北延壽店約1分鐘、全聯超市松山鵬程店約5分鐘,附近有鵬程公園、新東公園、健康公園走路約4分鐘就到,搭乘捷運可步行至南京三民站約10分鐘,開車8分鐘到松山車站、內湖Costco量販店,步行到基隆河畔的河濱綠地公園也約5分鐘。 

交通出行

捷運系統 南京三民
高速公路 國道一號
快速道路 環東大道

周邊生活機能

學區 健康國小、西松高中
超商 7-11、全家
賣場 全聯、家樂福、寶雅
傳統市場 草埔市場、龍城公有市場
公共建設 鵬程公園、新東公園、健康公園、基隆河濱公園、台北小巨蛋
熱門商圈 微風南京商圈、民生社區商圈
醫療機構 三軍總醫院

地圖

延壽街72巷、健康路325巷25弄

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