基礎資訊
建案類別
預售屋
建案型態
華廈
主要用途
住家用
基地地址
台北市松山區南京東路五段291巷35弄24號旁
交屋屋況
標準配備
格局規劃
1房
12坪
, 2房
17~19坪
建案特色
近捷運
, 近公園
, 低首付
公開銷售
2024-10-12
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
125萬 - 139萬/坪
銷售狀態
持續熱銷中
接待會館
台北市松山區八德路四段245巷18號
社區規劃
公設比
38.88% - 38.89%
建蔽率
51.44%
基地面積
69.87坪
棟戶規劃
1幢，1棟，22戶住家
樓層規劃
地上8層，地下2層
座向規劃
朝北
, 朝南
, 朝東
建造執照
113建字第0096號
(改照中)
建材說明
Panasonic檯面、Rinnai烘碗機、Rinnai智慧感應爐、Rinnai抽油煙機、BEST微波烤箱、Panasonic全自動馬桶、hansgrohe淋浴設備、DURAVIT衛浴、Panasonic暖風機、BWT全棟淨水、DAIKEN室內門、德國優樂超耐磨木地板、YKK AP鋁門窗
結構工程
RC鋼筋混凝土
土地分區
第三種住宅區
公共設施
接待大廳
空中花園
信箱區
曬被區
建築設計
投資建設
御上建築機構、閱軒建設股份有限公司、宏鋼建設開發有限公司
營造公司
待定
企劃銷售
信義代銷
建築設計
黃翔龍建築師事務所
景觀設計
昱林設計顧問有限公司
公設設計
泰然空間設計
燈光設計
原長企業股份有限公司
特色說明
「京釀」位於台北市松山區，為一間預計於2027年完工的大樓建案，由御上建設、閱軒建設、宏鋼建設所興建，為都更案，規劃1-2房12-19坪的房型，2024年預售開賣時每坪牌價約125-139萬元起。
建案基地約69坪，興建一棟地上8層地下2層的電梯華廈，規劃1房(12坪)與2房(17-19坪)的坪數房型，平均一層3戶共用1部電梯，合計共22戶住家。公設比約38.88%，提供的公設有接待大廳、空中花園等。
建案地點就在南京東路五段靜巷內，步行到西松高中約3分鐘、中崙高中約8分鐘，步行3分鐘可到寶清公園、健康公園、安平公園，採買可步行2分鐘到傳統市場南京公寓市場，或走路6分鐘到全聯福利中心松山鵬程店，步行至捷運南京三民站約5分鐘。
交通出行
捷運系統
南京三民
高速公路
國道一號
快速道路
環東大道、市民大道
周邊生活機能
學區
西松國小、西松高中、中崙高中
超商
7-11
賣場
全聯、美廉社、家樂福、寶雅
傳統市場
南松市場、南京公寓市場、武昌市場、松山市場
公共建設
寶清公園、健康公園、安平公園、西松公園、鵬程公園
熱門商圈
微風南京商圈、南京三民商圈、松山站前商圈
醫療機構
三軍總醫院松山分院
政府機構
郵局、松山區公所
其他周邊
臺北小巨蛋