基礎資訊
建案類別
預售屋
建案型態
華廈
主要用途
住家用
基地地址
台北市中正區濟南路二段11號
交屋屋況
標準配備
格局規劃
2房
25坪
, 3房
37坪
建案特色
近捷運
, 近公園
公開銷售
2024-09-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
127萬 - 142萬/坪
銷售狀態
持續熱銷中
建案總價
3,600萬 - 5,100萬/戶
接待會館
台北市中正區濟南路二段9號
社區規劃
公設比
36.22%
建蔽率
42.22%
基地面積
116.76坪
車位配比
1：1
車位規劃
平面式1個
、
機械式18個
棟戶規劃
1幢，1棟，18戶住家
樓層規劃
地上10層，地下2層
座向規劃
朝南
建造執照
111建字第0290號
建材說明
廚具:LEICHT、BOSCH洗碗機、林內雙機，衛浴:Duravit，五金:hansgrohe
結構工程
RC鋼筋混凝土
土地分區
第三種住宅區
公共設施
接待大廳
空中花園
建築設計
投資建設
個人自建(台新建經全案管理)
營造公司
大信營造股份有限公司
企劃銷售
信義代銷
建築設計
張昌明建築師事務所
特色說明
「永御樂」位於台北市中正區，為一間預計於2025年完工的大樓建案，由個人自建，規劃2-3房25-36坪的坪數房型，2024年預售開賣時每坪牌價約127-142萬元起。
建案基地約117坪，興建一棟地上10層地下2層的電梯大廈，規劃2房25坪與3房37坪的坪數房型，平均一層2戶共用1部電梯，合計共18戶住家。公設比約36.22%。
建案地點就在濟南路二段上，走路2分鐘就到台北商業大學，附近為文教區，車程約7分鐘可達學區忠孝國小，距懷生國中車程約8分鐘，採買可走路6分鐘到傳統市場幸安市場，市場B1就是家樂福，台大醫院也在附近，步行約1分鐘可達齊東公園，搭乘捷運可走路約11分鐘到捷運善導寺站、忠孝新生站，另步行到華山藝文特區約9分鐘。
交通出行
捷運系統
善導寺、忠孝新生
周邊生活機能
學區
忠孝國小、懷生國中
賣場
全聯、家樂福
傳統市場
幸安市場、華山市場
公共建設
齊東公園、華山文創園區
醫療機構
台大醫院
政府機構
中正區公所