基礎資訊
建案類別
預售屋
建案型態
住宅大樓
主要用途
住商用
基地地址
新北市新莊區中原路及中華路口
交屋屋況
標準配備
格局規劃
2房
20~24坪
, 3房
23~28坪
建案特色
明星學校
, 重劃區
, 近公園
, 景觀宅
公開銷售
2024-04-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
銷售狀態
持續熱銷中
接待會館
新北市新莊區中原路101號對面
社區規劃
公設比
37.5%
建蔽率
49.9%
基地面積
565.31坪
車位配比
1：1
車位規劃
平面式172個
、
有電動車位(僅預留線路)
充電樁歸屬
未知
棟戶規劃
1幢，2棟，164戶住家，5戶店面
樓層規劃
地上15層，地下6層
座向規劃
朝南
建造執照
113莊建字第00028號
建材說明
廚具:櫻花、Svago，衛浴:TOTO、Hansgrohe。其他:木地板-太格
結構工程
RC鋼筋混凝土
土地分區
第二種住宅區
公共設施
接待大廳
空中花園
信箱區
曬被區
建築設計
投資建設
中德建設股份有限公司
營造公司
待定
企劃銷售
得邦廣告股份有限公司
建築設計
高仲廷建築師事務所
景觀設計
瀚鼎設計有限公司
公設設計
呈境室內裝修設計有限公司
特色說明
「文華苑」位於新北市新莊區，為一間預計於2026年完工的大樓建案，由茂德機構的中德建設所興建，規劃2-3房20-28坪的坪數房型，，2024年實價登錄(已扣車位)每坪約68-77萬元起。
建案基地約565坪，興建AB2棟地上15層地下6層的電梯大廈，規劃2房(20-24坪)與3房(23-28坪)的坪數房型，合計共164戶住家，一樓有5戶店面，另有1戶公益設施。公設比約37.5%，提供的公設有接待大廳、空中花園等。
建案地點就在中原路及中華路口，車程約2分鐘可達學區昌平國小，距頭前國中車程約2分鐘，步行3分鐘至4800坪大的溫仔底公園休閒運動，採買可步行4分鐘至全聯福利中心新莊中榮店、步行約11分鐘到家樂福超市新莊昌隆店、步行約13分鐘到全聯福利中心新莊幸福店，車程約5分鐘可達新北產業園區站。
交通出行
捷運系統
新北產業園區
高速公路
國道一號
快速道路
64快速道路、65快速道路
周邊生活機能
學區
昌平國小、頭前國中
賣場
全聯
傳統市場
宏泰市場
公共建設
塭仔底濕地公園
熱門商圈
福壽街商圈
醫療機構
台北醫院