基礎資訊

建案類別 預售屋
建案型態 住宅大樓
主要用途 住商用
基地地址 新北市三重區五谷王北街75巷45弄
交屋屋況 標準配備
格局規劃 2房 22~25坪 , 3房 30~37坪
建案特色 近捷運 , 重劃區 , 近公園 , 景觀宅 , 低首付
公開銷售 2024-05-01 (依實際施工情況為準)

銷售資訊

建案單價 73萬 - 87萬/坪
車位價格 230萬 - 310萬
銷售狀態 持續熱銷中
建案總價 2,200萬 - 3,200萬/戶
接待會館 新北市三重區重新路五段與五谷王北街口

社區規劃

公設比 34.8%
建蔽率 32.96%
基地面積 1394.07坪
車位配比 1:1
車位規劃 平面式347個 、 有電動車位(僅預留線路)
充電樁歸屬 未知
棟戶規劃 2幢,5棟,333戶住家,12戶店面
樓層規劃 地上19、20層,地下5層
座向規劃 朝北 , 朝南 , 朝西 , 朝東
建造執照 112重建字第00357號
建材說明 廚具:櫻花,衛浴:凱樂,五金:凱樂
結構工程 RC鋼筋混凝土
土地分區 住宅區

公共設施

接待大廳

中庭花園

空中花園

交誼廳

健身房

會議室

閱覽室

桌球室

親子遊戲區

兒童遊戲區

KTV

瑜珈教室

廚藝教室

曬被區

Lounge Bar

建築設計

投資建設 愛山林建設開發股份有限公司、乾富建設股份有限公司
營造公司 祝旺開發股份有限公司
企劃銷售 丰雲廣告有限公司
建築設計 何慶三建築師事務所
景觀設計 禾院設計有限公司
公設設計 創域空間設計有限公司

特色說明

「甲山林市政官邸3號」位於新北市三重區的「二重疏洪道重劃區」,為一間預計於2028年完工的大樓建案,由愛山林建設所興建,規劃2-3房22-37坪的房型,2025年預售開賣時每坪牌價約73-87萬元起。

建案基地1394坪,興建5棟地上20層地下5層的電梯大廈,規劃2房(22-25坪)及3房(30-37坪)的房型,各棟平均一層9戶共用2部電梯,合計共333戶住家,一樓有12戶店面,公設比約34.8%,提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar等。

建案地點就在二重疏洪道重劃區內,步行約1分鐘可到興穀國小,步行約4分鐘可到清傳高商,步行約2分鐘到神農百草公園,步行約5分鐘可到德厚公園、谷王公園,採買步行約17分可到家樂福重新店,走路到湯城園區約14分鐘,走路15分鐘可到二重疏洪運動公園,串連佔地424公頃大的大台北都會公園,公園帶小朋友玩遊戲設施、踏青騎車都很方便,搭乘捷運可步行約10分鐘到捷運先嗇宮站,開車到台北火車站約10分鐘、到新莊宏匯廣場也約8分鐘。

交通出行

捷運系統 先嗇宮
高速公路 國道一號
快速道路 台64快速道路、新北環河快速道

周邊生活機能

學區 興穀國小、二重國中、清傳高商
超商 7-11、萊爾富
賣場 全聯、家樂福、IKEA、宏匯廣場
傳統市場 集美市場、三重果菜市場、新莊美秀傳統市場
公共建設 神農百草公園、德厚公園、谷王公園
熱門商圈 菜寮商圈、集美商圈
醫療機構 臺北醫院、宏仁醫院(興建中)、新北市立聯合醫院

地圖

五谷王北街75巷45弄

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