基礎資訊
建案類別
預售屋
建案型態
住宅大樓
交屋屋況
標準配備
, 含裝潢
主要用途
住家用
基地地址
海外 77G6+RMR - Dubai Maritime City - Dubai - 阿拉伯聯合大公國
格局規劃
1房
21.2坪
, 2房
39.9坪
, 3房
50.4坪
, 4房
125.3坪
交屋時間
2029-03-01
(依實際施工情況為準)
銷售資訊
建案單價
87.6萬/坪
銷售狀態
持續熱銷中
建案總價
1,750萬 - 4,350萬/戶
接待會館
台北市內湖區行愛路77巷26號4樓
社區規劃
公設比
無
車位規劃
有電動車位(僅預留線路)
棟戶規劃
354戶住家
樓層規劃
地上44層
管理費用
470元/坪/月
建築設計
投資建設
BEYOND Developments
投資建設-母公司
OMNIYAT GROUP
特色說明
Talea 是位於杜拜 Maritime City 森林區（The Forest District）的住宅豪邸，融合海濱與綠意生活，一棟44層住宅塔共354戶，被設計為杜拜首個森林與海岸共融的高質感社區。
開發商
Beyond 隸屬於杜拜知名豪宅建商 Omniyat Group ，以打造高品質、藝術結合自然的生活空間為品牌理念，過去作品以設計感強、履約穩定與高端定位著稱，是杜拜地產市場中備受信賴的高端開發商之一。
房型
● 1 房單位
● 2 房單位
● 2 房 + Maid’s Room
● 3 房單位
● 4 房 Duplex Penthouse (高層豪華戶型，價格需另外洽談)
公設與社區設施
● 樓頂無邊際泳池俯瞰森林與海景
● 雙層健身中心（Indoor/Outdoor gym）、瑜伽與冥想空間
● 室內與戶外兒童遊戲區、BBQ 露台、綠植步道
● 商務中心、Co‑working 空間、住戶 Lounge
● 活動草坪、多功能會客室與禮賓服務
● 智慧家庭設置、24h 保全與代客泊車服務等。
Talea 亮點
● 首個森林區住宅項目：坐擁超 65,000 ㎡ 森林公園與 55,000 ㎡ 綠地，獨特度極高。
● 海景與森林雙重視野：多數單位享開窗視野直通海灣或樹林。
● 戶型坪效優：從 1 房到 Penthouse，不僅適住也具投資彈性。
● 生活機能強：毗鄰 Port Rashid、Downtown Dubai，交通便捷。
● 投資潛力高：Dubai Maritime City 稀缺新案。
● 彈性付款方案：提供50/50 付款方案。
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
暫無
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他交通
暫無
周邊生活機能
學區
暫無
超商
暫無
賣場
暫無
傳統市場
暫無
公共建設
暫無
熱門商圈
暫無
醫療機構
暫無
政府機構
暫無
其他周邊
暫無