【 Ellington｜The Quayside 】

✨Ellington The Quayside✨｜商業灣Business Bay 水岸都會住宅

🏙 坐落於Business Bay，由 Ellington Properties打造的水岸精品公寓社區。住宅緊鄰 Dubai Water Canal，兼具城市便利與河畔生活氛圍，鎖定追求現代都會生活與投資報酬率的買家／租戶。

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🏗 區域定位

▪️地理優勢：位於Business Bay × Dubai Canal Boardwalk × 近市中心生活圈，步行／駕車即可快速抵達市中心、杜拜購物中心、哈里發塔；同時擁有水岸景觀與都會便利。

▪️城市融入：Business Bay作為杜拜成熟商住混合區，商辦、購物、餐飲、交通聚集，是對外來買家和租戶友好的都會核心。

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🚗 駕車距離（時長供參考）

📍約14分鐘 → 市中心／哈里發塔

📍約15分鐘 → 未來博物館

📍約17分鐘 → 杜拜國際金融中心 (DIFC)

📍約18分鐘 → 杜拜國際機場 (DXB)

📍約20分鐘 → 朱美拉海灘 (Jumeirah Beach)

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🏠 房型選擇

▪️套房：約542平方英尺 (約15.2坪)

▪️1房：約758–986平方英尺 (約21.2–27.7坪)

▪️2房：約1,420–1,567平方英尺 (約39.8–44坪)

▪️3房：約1,769平方英尺 (約49.7坪)

▪️5房：約10,044平方英尺 (約282.2坪)

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🏗 項目亮點

▪️水岸都會雙優勢：住宅緊鄰 Dubai Water Canal，部分單位可享水景與城市地標景觀，兼具寧靜與都市活力。

▪️公設完善：包含無邊際泳池、池畔躺椅、健身房、Spa/Zen room、兒童遊戲區、Clubhouse、BBQ／戶外休閒區、綠植步道、Canal Boardwalk 直通水岸等，適合自住與長期租住。

▪️ 總樓層：19

▪️ 總戶數：118

▪️ 交屋時間：約2029年第1季

▪️ 付款計畫：：70%施工期 + 30%交屋

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