【 Ellington｜Ocean House 】

✨Ellington Ocean House✨｜朱美拉棕櫚島 Palm Jumeirah 極致海景豪邸

🌊 坐落於世界第八大奇蹟Palm Jumeirah (朱美拉棕櫚島)的北新月灣，由Ellington Properties 精心打造，定位為「與海洋共生的私人俱樂部」。本案不僅擁有私人海灘，更以獨特的建築角度，將阿拉伯灣(Arabian Gulf)無邊際海景與帆船飯店 (Burj Al Arab) 的經典地標景觀盡收眼底。鎖定追求極致隱私、稀缺地段與度假式生活體驗的頂尖藏家。

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🏗 區域定位

▪️地理優勢：位於 Palm Jumeirah (朱美拉棕櫚島)的新月路(Crescent Road)，這座人工島被譽為杜拜的富人天堂。Ocean House享有島上最寧靜且私密的角落，同時具備直通大海的奢華居住氛圍。

▪️發展紅利：棕櫚島是杜拜房產保值性最強的區域之一，土地開發已近飽和，稀缺性極高。這裡匯聚了全球頂級五星級飯店與豪宅，是全球高淨值人士度假與定居的終極夢想，資產增值潛力無可取代。

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🚗 駕車距離（時長供參考）

📍約22分鐘 → 杜拜碼頭 (Dubai Marina)

📍約26分鐘 → 阿聯酋購物中心 (Mall of the Emirates)

📍約30分鐘 → 杜拜市中心/哈里發塔 (Downtown Dubai)

📍約33分鐘 → 杜拜國際金融中心 (DIFC)

📍約40分鐘 → 杜拜國際機場 (DXB)

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🏠 房型選擇

▪️2房：約1,642–4,214平方英尺 (約46.1–118.4坪)

▪️3房：約3,233–4,770平方英尺 (約90.8–134坪)

▪️4房：約5,352–9,917平方英尺 (約150.3–278.6坪)

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🏗 項目亮點

▪️景觀：雙面絕景設計，一面眺望標誌性的帆船飯店與杜拜天際線，一面擁抱開闊的阿拉伯灣海景。

▪️公設：媲美六星級飯店的設施，包含50米奧林匹克泳池、私人劇院、雪茄室、紅外線桑拿、還有如垂直花園般的綠意大廳與代客泊車服務 (Valet Parking)。

▪️總樓層：G + 9F (低密度奢華規劃)

▪️總戶數：僅96戶 (極致限量，保障隱私)

▪️交屋時間：預計2026年第1季

▪️付款計畫：60% 施工期 + 40% 交屋

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