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群義🎈海山廣福學府陽台套房有天然🎁呂
(0)
新北市土城區學府路一段122號 32
單價
79.79萬/坪
售價
770萬
實價登錄
物件詳情
物件類型
套房
型態
電梯大樓
法定用途
住家用
社區名稱
宏國學府
格局
1房
1衛
1陽台
樓層
8F / 18F
屋齡
29年
朝向
坐西南朝東北
權狀坪數
9.65坪
主建物
6.1坪
共用部分
2.6坪
附屬建物
0.95坪
土地持分坪數
1.83 坪
公設比
27%
管理費
515元/月
裝潢程度
尚未裝潢
特色
有陽台
有電梯
有管理
近捷運站
低公設
明星學區
影片房屋
必看好屋
降價物件
有格局圖
特色描述
【 屋 況 特 色 】
⭐️廣福雙語國小對面
⭐️住宅區400戶24H管理
⭐️套房有大陽台有天然氣
⭐️二房皆放雙人床大廚房
⭐️下樓即是熱鬧學府商圈
⭐️社區出入口永豐及國泰
⭐️距離850公尺海山捷運
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貼心提醒
⚖️二年內重購屋符合條件可買價除以賣價依比率退房地合一稅，獲利差額內裝潢費’仲介費’土增稅可依標準折抵為房地合一稅減項計算依據
⚖️婚嫁當時前後六個月贈與現金344萬元給兒女，除可扣除每人每年的贈與免稅額244萬元外，另100萬元屬其贈與兒女結婚之財物，不計入贈與總額
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