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群義專約⭐️永安斜槓財庫加倍佳📞呂

(0)

新北市中和區宜安路159號 72

單價

75.25萬/坪

售價

1,800萬

實價登錄

物件詳情

物件類型 住宅
型態 公寓
法定用途 住家用
格局 7房 2廳 5衛
樓層 頂樓加蓋/4F
屋齡 53年
權狀坪數 23.92坪
主建物 22.25坪
附屬建物 1.67坪
土地坪數 33.85坪
土地持分坪數 8.46 坪
管理費 0元/月
裝潢程度 簡易裝潢


特色描述

                  

🎯 雙和區稀有捷運 4+5 頂佳     

🎯 中和 容積獎勵 八米道路以上 +20%     

🎯 本棟 連續四層公寓 基地五棟接近 200 坪    

🎯 永安站 出口 分鐘 漢皇推案 106/ 坪起    

🎯 84 年購入 頂佳套房購入前隔套時間已不可考    

🎯 四樓 月月收租 17500 ( 一般家庭 )114/04/30  

🎯 頂佳 月可收 29000 ( 女生套房 含二間空房    

🎯 可隨時看屋頂佳 二間空房 A1A3 隨時可看屋

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⭕️ 中和捷運店 - 中和區中山路二段 304        

⭕️ 永和公園店 - 中和區中安街 116        

⭕️ 永和頂溪店 - 永和區永和路二段 61        

⭕️ 永和秀朗店 - 永和區民族街 81 64     

鑫威不動產仲介經紀有限公司經紀證照 : 傅子軒 (105) 北縣字第 003259    

貼心提醒     

⚖️ 二年內重購屋符合條件 可買價除以賣價依比率 退房地合一稅 ,獲利差額內裝潢費’仲介費’土增稅可依標準折抵為 房地合一稅減項計算依據     

⚖️ 婚嫁當時前後六個月 贈與現金 344 萬元給兒女,除可扣除每人每年的贈與免稅額 244 萬元外, 100 萬元屬其贈與兒女結婚之財物,不計入贈與總額  


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