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礁溪農地近交流道~寬37米可蓋農舍｜礁溪阿克｜近呂美麗
(0)
宜蘭縣礁溪鄉協民段 63
售價
2,663萬
物件詳情
物件類型
其他
型態
農舍
法定用途
農業用
社區名稱
協民段農地
格局
開放式格局
樓層
整棟/0F
屋齡
不詳
朝向
坐西北朝東南
權狀坪數
0坪
土地坪數
1119.25坪
管理費
無
裝潢程度
尚未裝潢
特色
有格局圖
特色描述
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🌟 基本資訊：
- 售價： 2663萬
- 單價： 每坪僅2.38萬，超高CP值！
- 總坪數： 1119.25坪
🌟 地形與規劃：
- 農地規格：寬37米 × 深99米，寬廣方正，規劃靈活 ✨
- 法定可蓋農舍：
- 單層最大面積111坪，總建築面積可達150坪
- 樓高最高可達3層，設計休閒農舍或私人度假屋都適合 🏡
🛠️ 設計潛力，靈活多變！
✔ 都市計畫外特定農業區，宜人環境，適合打造自然系生活 🌳
✔ 靠近藝術與自然：毗鄰呂美麗木雕藝術，開車僅1分鐘 🚗
✔ 鄰近山多利飯店，感受高質感度假氛圍，車程約3分鐘 🌄
🚶♂️ 便利位置，享受交通與生活優勢！
- 距離礁溪市中心（傳統菜市場）僅約5分鐘車程 🛍️
- 國五礁溪交流道4分鐘直達，交通極為便利 🚗
💎 宜蘭升值潛力，投資報酬無可限量！
🚄 高鐵設站、交通網絡全面提升，未來發展指數激增！
♨️ 適合休閒農舍或投資發展！
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🚀 宜蘭的發展潛力：
(一)宜蘭高鐵站確定
- 房產升值潛力無窮。
(二)台62線瑞濱段延伸至宜蘭頭城計畫
- 代替國道五號往返台北
(三)外環道路規劃 (台2庚延伸線建設計畫)
- 打通頭城>礁溪>員山>三星>冬山的外環道路
(四)宜蘭科學園區
- 總面積約71公頃、主要發展:通訊知識服務、研發產業、數位創意
- 進駐廠商有26間、其中有3間上市上櫃
(宜鼎國際股份有限公司 5289) (邦特生物科技股份有限公司 4107)
(立達國際電子股份有限公司 5262)
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全泓房屋經紀有限公司
經紀人:林宏澤
110年宜字00356號
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