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🏠 利舟荷悅｜2年新屋・萬大線未來宅-群義邱德鑫0919903935
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新北市中和區連城路261巷21號 31
單價
79.45萬/坪
售價
2,468萬
物件詳情
物件類型
住宅
型態
電梯大樓
法定用途
住家用
社區名稱
利舟荷悅
格局
3房
2廳
2衛
2陽台
樓層
3F / 10F
屋齡
2年
朝向
坐西朝東
車位類型
機械式停車位
車位坪數
1.35 坪
是否有電動車位
無電動車位
權狀坪數
30.4坪
(含車位坪數)
主建物
16.8坪
共用部分
10.29坪
附屬建物
1.96坪
土地坪數
575.11坪
土地持分坪數
4.14 坪
公設比
35.4%
管理費
3,124元/月
裝潢程度
中檔裝潢
特色
有陽台
有電梯
有管理
含車位
近捷運站
必看好屋
降價物件
氣密窗
水岸
公園
特色描述
📈 【捷運未通車前，正是入手好時機】
捷運萬大線通車，將繼中和新蘆線、環狀線，為行經中和的第 3 條捷運。萬大線 LG07 「連城錦和站」近鄰中和最具指標性科技園區「遠東世紀廣場」，同步集結捷運設施、科技園區、醫學中心、生活機能、住宅空間，一站滿足所有，一次全部到位。近年中和頂級商辦：台灣科技廣場、台灣科技公園、遠雄擎光、華固中原置地，到未來馥華大洋案、國揚建設案等，都正積極醞釀，或已陸續有企業總部喬遷就位。
【新北人口第 3 大區 居住與就業雙引擎】
中和為新北市人口第 3 大區，居住需求本就龐大，過去中和新蘆線的景安站、南勢角站，成為中和具有穩定保值且市場熱門標的。
安靜生活 × 便利交通 × 現代新居
✨ 【物件亮點】
🚇 未來捷運紅利｜步行 300 公尺可達萬大線 LG07 站，預計於 2027 年 6 月通車，交通增值潛力強
🏡 稀有新古屋｜僅 2 年新，屋況如新免整修，直接入住
📐 方正格局｜前後陽台、採光通風佳，生活舒適度高
🛑 安靜社區｜一層僅 2 戶， 24 小時管理，安全有保障
♻ 便利機能｜垃圾集中處理，免追垃圾車
附近交通
錦和
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫療機構
近夜市
地圖
房屋問答
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